应当允许银行重贴没有NPA标签的不动产贷款

时间:2019-11-08 12:12:26|来源:

Axis Bank董事总经理兼首席执行官Amitabh Chaudhry周三表示,应允许银行向有压力的房地产项目提供贷款,而不必将贷款归类为不良资产。他补充说,政府应考虑一种机制,以确保贷款完成。强调房地产项目。

“我们需要一种机制,使贷方希望重组这些资产,通过更强有力的治理来提供更多贷款,并希望完成这些项目。政府正在等待这样的计划。基本思想是,贷方如果继续贷款,他们应该首先拥有对资产本身收取费用,他们并不需要将其归类为不良资产。”乔杜里在印度抵押贷款领导权会议上发言时说。

应当允许银行重贴没有NPA标签的不动产贷款

乔杜里还表示,有必要改善分辨率基础设施,以应对紧张的房地产项目。目前,由于担心不良贷款分类,贷方不愿贷款给在国家公司法法庭(NCLT)中持有的项目。

“我们需要房地产项目的解决方案基础设施得到显着改善。我们正处于危机之中,经济增长并没有我们希望的那样高。无法继续其项目建设的开发商正变得越来越多。银行和贷方的违约者。我们将需要基础设施来处理此类案件。”

财政部长尼尔马拉·西塔拉曼(Nirmala Sitharaman)周二表示,政府正在与印度储备银行(RBI)合作,以解决房地产行业面临的问题。对房地产的关注是政府旨在启动经济增长的更广泛计划的一部分,该计划在截至6月30日的季度中已放缓至6年低点5%。

关于政策利率的传递,尽管银行已开始将浮动利率贷款与外部基准利率挂钩,但乔杜里警告说,在利率周期不断增加的情况下,客户可能会面临付款冲击。

“我们欢迎印度储备银行采取行动,将浮动利率贷款与客户的外部基准联系起来。尽管此举将导致客户在基准利率下降的情况下更快地传输贷款,但也将导致贷款期限/ EMI的更快增加。基准利率上升可能会给借款人造成付款冲击。在过去十年中,关键的外部基准利率曾有一段时间上升了200个基点。”

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