为什么宾夕法尼亚州房地产投

时间:2019-05-05 14:07:38|来源:

发生了什么

宾夕法尼亚房地产投资信托公司 (纽约证券交易所股票代码:PEI)股价周五上涨16.3%,此前该公司公布了第一季度业绩。

所以呢

购物中心所有者从运营部门(FFO)产生调整后的资金- 房地产投资信托基金的关键盈利能力指标- 为2070万美元,即每股0.26美元。这高于华尔街对FFO 0.25美元的预期。

为什么宾夕法尼亚州房地产投

PREIT继续通过其投资组合优化策略取得进展,其中包括出售低层商场并用更强大的租户取代陷入困境的百货商店。其核心物业的入住率上升1个百分点至94.7%。核心商场每平方英尺的销售额创下517美元的历史新高。第一季度同店净营业收入增长2.2%。

PREIT还利用资产出售来加强其资产负债表,到目前为止,2019年的房地产销售额增加了4300万美元。

怎么办

即使在今天的涨幅之后,宾夕法尼亚房地产投资信托基金的股价在过去一年仍然下跌了27%。但该公司的转变已经开始,投资者开始对其未来前景持乐观态度。

此外,每股7.05美元,PREIT的股票目前收益率为11.9%。宾夕法尼亚州房地产投资信托基金的股息很可能引起寻求收益的投资者的关注,特别是如果该公司可以在未来几个月内继续升级其房地产投资组合 - 并进一步提升其营业利润。

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