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世邦魏理仕全球投资者已完成对CBRE荷兰办事处基金的长期再融资

世邦魏理仕全球投资者已完成对CBRE荷兰办事处基金的长期再融资。PGIM房地产公司已安排由PGIM Real Estate和Rothesay Life(Rothesay)共同提供的八年期3.5亿欧元定期贷款作为共同贷方。

世邦魏理仕全球投资者已完成对CBRE荷兰办事处基金的长期再融资

该贷款由世界贸易中心阿姆斯特丹担保,该中心是CBRE荷兰办事处基金的一部分资产,并为世界贸易中心的持续投资和增长提供额外资金,包括开发'WTC阿姆斯特丹塔Ten',将包括17,000平方米现有空间的大规模重建和32,000平方米的新建现代办公空间。完成后,WTC阿姆斯特丹将拥有超过160,000平方米的面积,为300多家不同的公司提供服务。WTC Amsterdam是阿姆斯特丹中央商务区的中心。

再融资基于世邦魏理仕全球投资者与PGIM房地产的现有融资关系,并促进Rothesay在荷兰的高级贷款首次亮相。

CBRE荷兰办事处基金是由CBRE Global Investors管理的最大荷兰非上市办公室基金之一,拥有约19亿欧元的管理资产额,并拥有核心投资策略,专注于荷兰G4城市的黄金地段。该基金利用荷兰的持续经济增长,利用周期意识的投资方式,通过积极的管理和核心+投资策略,专注于创造价值,从而实现可持续和一致的优异表现。

PGIM是Prudential Financial,Inc。(纽约证券交易所股票代码:IYS)的全球投资管理业务,是全球最大的房地产投资管理公司之一,管理和管理的房地产资产总额超过1684亿美元,截至去年12月31,2018。[1] 通过其PGIM房地产和PGIM房地产金融业务,PGIM代表机构和中间市场借款人利用140年的房地产贷款历史,代表机构投资者投资商业房地产的49年遗产,以及全球31个城市专业人士的深厚知识和专业知识。自2009年首次建立欧洲房地产贷款平台以来,PGIM房地产已代表机构投资者在欧洲筹集和投资超过90亿美元。

Rothesay Life是市场领先的养老金风险保险公司,拥有超过360亿英镑的管理资产额,其中超过50亿英镑是有担保的房地产贷款。它由高盛(Goldman Sachs)于2007年成立,目前拥有三家机构股东--Blackstone,GIC和Mass Mutual。

CBRE荷兰办事处基金首席财务官Ronald Gordijn在评论此次交易时表示:“我们很高兴PGIM Real Estate和Rothesay Life合作成为该基金的长期债务提供者。通过这次再融资,中期基金的资本要求得到了保障,我们期待在2021年成功完成阿姆斯特丹世贸中心十号楼,这将是该基金的另一个重要亮点。

PGIM房地产大陆债务发起执行董事David Gingell表示:“我们很高兴通过再融资2014年初期贷款继续与世邦魏理仕全球投资者建立CBRE荷兰办事处基金关系,并支持Rothesay首次在荷兰开展业务交易。这笔贷款支持继续建立WTC阿姆斯特丹作为城市的主要会议场所,与我们努力在整个非洲大陆合作的房地产,赞助和合作伙伴的质量保持一致。我们期待继续与两家公司合作。“

此外,商业房地产债务负责人Harish Haridas补充道:“Rothesay Life很高兴与世邦魏理仕全球投资者和PGIM房地产公司合作,实现再融资目标,并继续发展阿姆斯特丹世界贸易中心。以高质量抵押品和经验丰富的赞助为后盾的CRE贷款是Rothesay Life投资策略的重要组成部分。“

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