如果您要扣除向非居民支付的租金的TDS 请获取TAN

时间:2019-10-21 10:38:52|来源:

在什么情况下,不扣减支付给非居民印度人(NRI)的租金的来源税(TDS)减免?我是一个向NRI支付租金的受薪人员。因为我没有TAN的其他用途,我是否需要获得一个扣税帐号(TAN)来存储TDS?

—按要求保留姓名

对1961年《所得税法》第195条的规定,对非居民的付款从源头上扣除税款的规定。根据上述规定,向NRI付款的任何人都有义务按照税率扣除税款。有效时,在将此类收入记入个人时。

如果您要扣除向非居民支付的租金的TDS 请获取TAN

此外,要实现这些合规性,您将需要根据该法第203A条在印度获得TAN。

但是,如果您认为您所支付的租金在收款人或房东的手中不构成应税收入(全部或部分),则您或房东都可以按规定的格式向印度税收申请根据该法第197条第195条第(2)款和第195条第(3)款规定的低级税收抵免证书或零税收抵免证书的授权机构。取得该证明书的,在证明书规定的期间内,必须按照证明书规定的税率扣除。

我在2018年12月卖出了一块地皮,直到现在为止,我都将这笔钱存放在正常的定期存款(FD)中。现在,在2020年7月31日之前,我将把钱转移到我的资本收益帐户中。我可以用这笔钱购买一块土地而没有任何税收影响吗?

-阿什瓦尼

我们假设您出售的地块不是农业用地,而是长期资本资产。根据1961年《所得税法》,如果LTCG的金额或净销售对价(如,),出售该土地的长期资本收益(LTCG)可以在获得LTCG的财政年度(FY)中被免除。 (视情况而定)在规定的时限内并在指定条件下用于指定的合格投资。请注意,购买土地不是指定的合格投资,除非出售和再投资的资产是农业用地。

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