亚马逊效果!作为世界上最高的店铺月租而出名的5号街

时间:2018-07-30 11:17:22|来源:BLOGOS

■纽约曼哈顿的店铺房租正在发生变化。除了部分地区外,零售店的租金也在暴跌。被认为是世界上最高档月租的街道的五号街也因为租金的急剧下降而设立了折扣连锁店。

经营商业地区的路面行情数据的cbre表示,位于纽约曼哈顿的16家主要商业街中,12个月的房租在12个月内下降。在广告和网络上所登载的店铺房租的平均价格下降了12%。店铺关闭的大型超市等,因为没有找到贷款,所以预计会再次下跌。1年以上都没有租借的零售空间在曼哈顿共有143个,其中58%已经降低了募集租赁费。

据房地产服务企业“克尔福威斯”(音)透露,在世界屈指可数的5号大街上,第二季度的房租也比去年同期暴跌18.2%。由沃得多夫•古德曼、海威斯、蒂凡尼排列,在曼哈顿最低租金高的阿伯·菲夫斯(49丁~ 60丁)的价格也在急剧下降。

在五号街的房租价格下降的情况下,根据调查的方法,比伦·比伦的旗舰店开张。11月,面向孩子的大部分商品都可以在5美元以下购买的fabyvily,在44丁目和45丁目之间将在两层建筑(300坪左右)开店。

这种现象引起的是亚马逊效果。利用亚马逊等电子商务的消费者增加了,而是去购物中心和商店,大型连锁店铺关闭面临困境。根据美国77个城市购物中心的房地产调查公司reision公司表示,第2季度(4月~ 6月)的室内空房率为8.6%。8.6%的空置率是自2012年第4季度以来,时隔6年以来的最高值。比上一季度的8.4%上升0.2个百分点,达到8.1%,比上年同一季度上升了0.5个百分点。在邻型购物中心的脱衣裤中心,空置率达到10.2%,是4年来的最高水平。

家电量贩店的精选集,1月关闭了以购物中心为中心展开的小型店铺“bestival移动”全257家店。也有人发表说,以篮球鞋等运动鞋为中心的服装链条,关闭了110个店铺。长期以来持续低迷的雪兹也在发表关闭103个店铺的店铺之后,继续进行追加关闭。而且去年11月,西尔斯也发表了关闭63家店铺的消息。去年不核算店138家店铺关闭了jc便士也追加废铁8家店铺。老字号商场的ボントン・ストアズ放弃重建,关闭了250家。沃尔玛旗下会员制批发销售的山姆会员商店也1月占10%,关闭63家店铺。象征性的是把735个商店打掉的老字号玩具链条。其他j船员(20家)和阿贝克隆比&惠誉国际(60店),クレアーズ(90店),gnc(200店)等。

由于亚马逊效应,卖东西的商店接连不断地消失,商业房地产成为了借方市场,这也影响到了世界最高的商业地。

第一图像:布鲁克林击掌、蒲葵属。以5美元以下的商品为基础的连锁连锁店将在五号街开店。这也是亚马逊效应。

⇒你好!这是美国流通咨询顾问后藤文俊。即使是房租很高的纽约五号街,即使暴跌,也会很贵。但价值链的击掌、蒲葵属旗舰店分店的有相当大的冲击。零售也不行,但有气势的快餐。コーヒー・ビーン& t·叶片上个月在纽约连锁店,100家开业和发表了。在cbre的资料中,食品和饮料的入店也非常活跃。纽约的饮食大厅真热啊。快餐洞,拘泥于当地的素材和新鲜的餐厅和著名厨师制作的美食餐厅,人气食品卡车供应商等,概念明确的快餐外卖店成为租户外套。纽约2处イータリー在内的食品作为洞被认识的地点是在纽约也有25家。另外10个工程中预定等公开赛。个人是日本料理增加啊,我想我就帮你。

亚马逊倾斜角在曼哈顿,日本著名的拉面店将欢聚一堂,拉面博物馆开张或食品洞……

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